約14帖のLDKはバルコニーに面するよう設計され、日当たりの良い空間です。
旧住友不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンションです。
1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米
内装コンセプトは「The R. by RENOVERU 」カスタマイズしやすい素材や仕様が特徴です。
ラワン合板と、真っ白な壁や設備とのバランスの良さが目を引きます。
白を基調とした対面キッチンにはビルトイン食洗機を完備。深型の引き出しは料理好きも満足できる設備です。
トグルスイッチは空間のアクセントになるだけでなく、「カチッ」というアナログ感覚にワクワクします。
約3.7帖の洋室はLDKと一体感があり開放的。室内窓と南西向きの窓があり明るさも十分です。
約2.7帖のフリースペースはクローゼットにも書斎にも使える便利なフリースペースです。
ステンレスカウンターが映える洗面台。収納付き三面鏡を備え、洗練された雰囲気と機能性を兼ね備えています
オールステンレスの洗面台はシャープなデザイン性だけでなく、使いやすさの面でも優秀です。
玄関ドアを開けると正面と左側に土間が広がります。窓があるので明るく、すれ違うのにも十分なスペース。
左側の土間はシューズラックや上着をかけたり、ベビーカーを置くのにもちょうど良い広さです。
リノベる。でも人気のTOTO製品を新規交換済。固定棚付きで収納も良好。
ヘッドレスト付きでリラックスできる浴槽。クッション層により足に優しく冷たさを感じにくい床も特徴です。
約7.2平米のバルコニーは、4階角部屋につき日当たり・通風良好。柔らかで安定した自然光が入ります。
開放感のある抜けを感じる眺望が広がり、前面の住宅街越しに遠くまで見渡せる気持ちの良い景色です
当時の意匠が活きるエレベーターホール。エレベーターが2基あるので通勤通学の時間帯もスムーズです。
レンガタイルの階段、管理の行き届いたエントランスです。
宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りができ便利です。
屋内駐車場は雨や雪などの天候から車を保護することができ安心です。
屋根付きの駐輪場。天候を気にせず大切な自転車を保管可能です。
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅まで徒歩6分。神楽坂駅から大手町駅まで約10分で都心へのアクセスも良好
【駅】神楽坂まで615ｍ
【公園】新宿区立白銀公園まで317ｍ
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中古マンション
神楽坂ハウス
東京都新宿区筑土八幡町
7,180万円
支払い目安：
21.3
万円/月東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
57.75㎡ / 1SLDK
1979年築 / 4階 / RC造
0037-619-22105
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50910-3747
お問い合わせ先：ハンドル株式会社
ポイント
新規リノベ済◆内覧可◆ペット可◆旧三井不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンション◆フリースペース◆玄関土間
間取り
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 備考 | 1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2025年09月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立津久戸小学校(519m)、新宿区立牛込第三中学校(1,388m) |
| 買い物 | コンビニ(255m) |
| その他施設 | 病院(424m)、公園(317m)、神楽坂(615m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 神楽坂ハウス |
| 価格 | 7,180万円 |
| 管理費等 | 7,550円 |
| 修繕積立金 | 12,670円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 専有面積 | 57.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.26㎡ |
| 駐車場 | ※空き台数は都度お問い合わせください。 |
| 築年月 | 1979年03月 |
| 所在地 | 東京都新宿区筑土八幡町 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：熊谷組 【特徴】 ●ペット飼育可（細則あり） ●旧住友不動産（株）分譲、（株）熊谷組施工によるvintageマンション ●宅配ボックスあり ●防犯カメラ完備 ●徒歩圏内になる印刷博物館で、日常的に文化や学びに触れられる住環境 ●小中学校やスーパー、総合病院が徒歩圏内で暮らしに便利 ●北西向き・角部屋につき、日当たり・通風良好 ●LDKは約14帖。フリースペース付きで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能 |
| HOME'S 物件番号 | 1565550000086 |
| 自社管理番号 | 106353 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハンドル株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハンドル株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目4-35 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-595-590 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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